📊 2025년, 대출 규제 속에서도 증가한 주택담보대출
📊 2025년, 대출 규제 속에서도 증가한 주택담보대출 정부 규제 강화에도 불구하고 주택담보대출은 52.6조 원 증가했습니다. 1. 시장 개요 2. 주요 정책 변화 3. 지역별 시장 분석 4. 향후 전망 5. 정책적 시사점 1️⃣ 시장 개요: 대출 규제에도 불구한 성장세 2026년 1월 14일 금융위원회가 발표한 「2025년 가계대출 동향」에 따르면, 주택담보대출은 전년 대비 52조 6천억 원 증가했습니다. 이는 2년 연속 50조 원을 초과한 수치로, 강력한 대출 규제 속에서도 부동산 관련 자금 수요가 여전함을 보여줍니다. 같은 기간 서울 아파트 가격은 8.71% 상승하여 19년 만의 최고 연간 상승률을 기록했습니다. 거래량이 줄었음에도 가격이 유지되는 현상은 수요층의 현금 여력과 공급 부족이 맞물린 결과로 해석됩니다. 💡 핵심 요약: 2025년 서울 아파트는 48주 연속 상승세를 이어갔으며, 거래 절벽 상황에서도 가격 하락은 제한적이었습니다. 발표기관 금융위원회 총 증가액 52.6조 원 아파트 가격 상승률 8.71% 가계부채 총액 1,173.6조 원 2️⃣ 주요 정책 변화: 대출 제한과 공급 확대 병행 ...